x

Poslat produkt e-mailem

Odeslat

Nájem a pacht v novém občanském zákoníku

Cena s DPH
890,00
Cena bez DPH
809,09 Kč
skladem 2 kusy
Garantujeme vrácení peněz do 30ti dní
SEVT kód:
K4736805
EAN kód:
9788074005244
Autor:
Kabelková, Dejlová
Výrobce:
Nakladatelství C.H.Beck, s.r.o
Popis zboží

Komentář. § 2201-2357

Nový občanský zákoník přináší podrobnou právní úpravu institutu pachtu, jehož typickým znakem, který jej odlišuje od nájmu, je přenechání nejen užívacích, ale též požívacích práv. Při pachtu je věc obhospodařována, vynáší určitý výnos a tento výnos náleží pachtýři. Jako zvláštní typy pachtu je upraven pacht obchodního závodu a pacht zemědělský.

Pacht obchodního závodu nahrazuje předchozí právní úpravu nájmu podniku. Nová právní úprava zasahuje i do nájmu bytů, je předpokládáno sjednávání nájemného v obvyklé výši bez autoritativní regulace výše nájemného státem. Zavádí se možnost výpovědi z nájmu bez výpovědní doby, a to jak pro nájemce, tak pro pronajímatele. Došlo ke zrušení řady tradičních výpovědních důvodů, naproti tomu jsou zavedeny nové, byl zcela odstraněn institut přivolení soudu k výpovědi pronajímatele.

Nová právní úprava již nezná poskytování bytových náhrad. Je zjednodušena úprava kauce při nájmu bytu. Posiluje se ochrana nájemce mimo jiné i zakotvením tzv. zakázaných ujednání, mezi něž náleží například dohoda o povinnosti nájemce platit smluvní pokutu pronajímateli.

Existují i nové způsoby skončení nájmu bytu, dále také možnost přechodu práv a povinností z nájmu bytu na nájemcova dědice. 

Parametry

EAN kód:
9788074005244
Rok vydání:
2013
Vazba:
vázaná
Počet stran:
616

Přiložené dokumenty

    Diskuze

    Máte dotaz k tomuto produktu? Zeptejte se nás!

    Jméno
    Předmět
    Text
    Odeslat
    Vaše hodnocení

    Hodnocení produktu

    Hodnocení:
    Jméno a příjmení:
    E-mail:
    Komentář:
     
    Hodnotit
    Nejsou žádná hodnocení produktu.